万达南楼面价干到近9000元/㎡,却因争议停拍!国投4.31亿元拿下吴厝地块!

来源:综合管理部 作者: 发布时间:2019.07.23

秀屿吴厝地块


今天上午10点整,位于莆田市秀屿区笏石镇PS拍-2019-19号吴厝地块在莆田市行政服务中心三层拍卖大厅公开拍卖。

 

参与该宗地块竞拍的房企有:1号厦门大唐、3号国投、5号中骏

 

起拍价为3.25亿元,加价幅度为200万元,最终3号国投以4.31亿元夺得秀屿吴厝地块!经测算,楼面价为2564元/㎡,溢价率为32.6%


▲秀屿吴厝地块航拍

 

PS拍-2019-19号地块(吴厝片区出让地块一)位于莆田市秀屿区笏石镇,国有建设用地使用权67237.49平方米

 

PS拍-2019-19号宗地土地用途为住宅用地-城镇住宅用地公共管理与公共服务用地-教育用地(幼儿园);国有建设用地使用权出让年限:住宅用地70年、配建的幼儿园(教育用地)50年,自《国有建设用地使用权出让合同》约定的日期起算。

 

 

该宗地采取“限地价+控房价+公证摇号”方式出让,即地价最高限制价格为75700万元该宗地商品住房(毛坯)的最高销售均价不超过9000元/平方米

 

坂头东地块

 

今天上午10点30分整,位于城厢区霞林街道的PS拍-2019-21号坂头东地块在莆田市行政服务中心三层拍卖大厅公开拍卖。

 

因无人参与,本次PS拍-2019-21号坂头东地块三流拍!

 


▲坂头东地块航拍


PS拍-2019-21号地块位于城厢区霞林街道(具体位置范围见用地红线图),国有建设用地使用权16878.09平方米

 

PS拍-2019-21号宗地土地用途为住宅用地-城镇住宅及服务设施用地;国有建设用地使用权出让年限:住宅用地-城镇住宅及服务设施用地70年,自《国有建设用地使用权出让合同》约定的日期起算。

 

 

按《城厢区坂头东改造项目地块三房产整体回购协议书》第八条建设周期与交房期限约定为:甲方(竞得人)自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起 36 个月内建成房产并交付乙方,交付时全部工程应通过竣工验收及规划验收(含消防验收)合格。

 

 

万达南地块一

 

今天上午11点整,位于位于霞林单元片区控规范围内的PS拍-2019-22号万达南地块一在莆田市行政服务中心三层拍卖大厅公开拍卖。

 

参与该宗地块竞拍的房企有:6号正荣、8号中梁、12号宝嘉 、13号中南、18号新光19号厦门大唐、22号宏峰(融创)、31号保利

 

起拍价为2.96亿元,加价幅度为200万元,因拍卖过程出现争议,现暂停拍卖!


万达南地块一航拍

 

PS拍-2019-22号地块(万达南片区地块一)位于霞林单元片区控规范围内,国有建设用地使用权22828.95平方米

 

PS拍-2019-22号宗地土地用途为住宅用地-城镇住宅及服务设施用地;国有建设用地使用权出让年限:住宅用地-城镇住宅及服务设施用地70年,自《国有建设用地使用权出让合同》约定的日期起算。

 

该宗地采取限地价+控房价+公证摇号”方式出让,即地价最高限制价格为56400万元该宗地商品住房(毛坯)的最高销售均价不超过15800元/平方米

 

 

 


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